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房屋贷款利率蹭蹭涨📈,心砰砰跳?

2024/3/13 1:54:39 浏览746来自纽约
🏠🏠🏠从开年到现在,利率从3%-4%-6%,7%还会远吗?去年的几次加息是确定的,很多客人都被这个利率吓到了。
让我们来算一下把:
➡️➡️假设买一个$500,000 的房子,首付是35%,30年固定
1️⃣当利率是4%,月供为:$1,552
2⃣️当利率是5%,月供为:$1,745
3⃣️当利率是6%,月供为:$1,949
每相差一个点的利率,月供大概相差$200,一年大概相差$1,440,三年大概相差$7,200.
只要你的房产在三年内升值$7.200,其实利率差可以忽略不计算,加上自己居住的舒适度。
这里并不是说美国的房价只会升不会跌,只是按照数字以及计算来说是这样的情况。什么时间适合购房,还是需要各位自行判断。

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